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Failed bank made $20M loan to Wynwood developer in final week

A week before Doral Bank was closed by federal regulators, it made a $20 million loan to a company managed by Israeli investor Moishe Mana for 17 different properties around Miami’s Wynwood neighborhood, according to Miami-Dade records.

The 17 assorted properties owned by Melanie Holdings LLC add up to approximately 4.9 acres of real estate. The largest is at 550 N.W. 24th St., and covers 2.7 acres across the street from the Wynwood Brewery.

Doral Bank was closed by the Federal Deposit Insurance Corp. (FDIC) on Feb. 27. The bank had operations in Puerto Rico, Florida, and New York. The FDIC entered into an agreement with Banco Popular de Puerto Rico to sell some of the bank’s assets, and is currently in two other agreements to sell the majority of the remaining assets.

Puerto Rico-based Doral Financial Corp. (NYSE: DRL), owned Doral Bank. But who now owns the $20 million loan is unclear since assets were split between the regulator and Banco Popular, which sold some branches to FirstBank Puerto Rico and Centennial Bank.

Mana signed the mortgage agreement on Feb. 19 as the manager of Melanie Holdings. Mana has recently been adding downtown Miami and Wynwood area property to his collection. In late February, Jersey Art Holdings, one of Mana’s companies, bought a 26,083-square-foot building at 172 W. Flagler St. and 21 S.W. 2nd Ave. for $5.1 million.

Mana Wynwood is Mana’s Arts District venture. The group focuses on art, entertainment, and culture and aims to aid in the transformation of Wynwood into an international cultural hub, according to Mana Wynwood’s website.

This mortgage follows a 2011 loan made to Melanie Holdings by Coral Gables-based Banesco USA for $6.37 million, according to Miami-Dade records. The Doral Bank loan was a refinancing and increase of that loan.

The question is why a bank only a week from failing would be interested in making such a large loan.

“In general, some borrowers will stay clear of problem banks because of the associated risks – they don’t want the loan to be jeopardized or someone else to take control and change the terms,” Miami-based bank analyst and economist Kenneth H. Thomas said.

“If a bank is in a situation like Doral Bank, they’d be on a very short lease with regulators,” Thomas said. “Knowing that, any recent loan would be under tremendous scrutiny.”

 

Lincoff, Nina. (3 de marzo de 2015). Failed bank made $20M loan to Wynwood developer in final week – South Florida Business Journal. Recuperado el 3 de marzo de 2015 de http://www.bizjournals.com/southflorida/blog/morning-edition/2015/03/failed-bank-made-20m-loan-to-wynwood-developer-in.html

 

Por Miguel Santos
Bibliotecario Auxiliar
Miguel Santos

First Light : Tuscany and the Dawn of the Renaissance. The Invention of Banking

El Renacimiento Italiano, que significó un renovado interés cultural por la antigüedad clásica luego de la decadencia  que representó el periodo que siguió a la caída del imperio romano de occidente, es conocido por sus grandes logros culturales.

En el ámbito de las artes visuales asociamos este periodo con figuras como Miguel Angel y Botticelli. En la arquitectura  pensamos en edificaciones como  la Basílica de San Pedro. En la literatura, casi de inmediato, pensamos en Maquiavello.

Menos común es asociar los desarrollos que tuvieron lugar durante este periodo con el avance de  una manera de ver al mundo donde, según los realizadores de este “dvd”,  el dinero y las transacciones financieras juegan un papel protagónico en la manera de relacionarnos hoy.

En esta producción se enfatiza en describir como nuevas formas de conducir las actividades mercantiles, la generalización del uso  de la moneda para llevarlas a cabo y el desarrollo de las operaciones bancarias sirvieron de base para el ascenso y enriquecimiento de una clase empresarial fuerte y poderosa que encontró una posición social prominente en una sociedad dominada por la iglesia y la nobleza.

De cómo la enorme riqueza creada bajo el impulso de esa naciente clase empresarial sirvió de fundamento material para la producción cultural renacentista en todos los órdenes.

Este trabajo destaca el impulso que dieron a la actividad mercantil la adopción  del sistema de  numeración arábica y de la contabilidad por partida doble; el desarrollo de formas más eficientes fabricación  del  papel, tan necesarias para la documentación y registro adecuado de las actividades comerciales y bancarias.

El desarrollo de la banca y los servicios bancarios típicos de hoy día, como los son las transferencias de dinero, son  comentados a la luz de las necesidades de financiamiento y de servicios bancarios  de la iglesia de entonces.

En fin, de acuerdo a los autores de esta producción, el mundo que conocemos hoy comenzó  tomar forma en este periodo,  donde el resurgimiento de la ciudades y de la vida  urbana y el desarrollo de formas apropiadas de convivencia en este entorno fueron el más significativo desarrollo de este periodo.

Te incluyo dos enlaces interesantes relacionados a esta producción.

http://search.proquest.com/docview/224063963/13DF470C4F110F38213/1?accountid=44825

http://emro.lib.buffalo.edu/emro/emroDetail.asp?Number=2071

Disponible en BAE [videorec.] HG 2563 .I58 2004

Por: David González Figueroa